fun88唯一官方网站:万达曾试图以低租金的方式引进汉派店铺入驻

万达经开的酒店物业，地处武汉市汉阳区的武汉经济开发区，占地面积为3613平方米，其中地上总面积约3万平方米，地下总建面约6500平方米，地上17层，地下1层，共有243间房。按起拍价1.8亿元计算，每平米售价约7000元。

该酒店为经开万达广场的一部分。2011年，fun88唯一官方网站,经开万达广场开业。但该项目至今没有多少人气，有业内人士分析是处于亏损状态。一位万达经开项目业主坦言，自收房至今，其商铺一直空置。这种现象在万达经开属于常态。万达曾试图以低租金的方式引进汉派店铺入驻。但人气不旺，导致收不抵支，难以支撑。

万达曾试图借助大型商家的入驻提升人气，其以低租金的方式引进汉派店铺入驻，但仍然人气不旺，收不抵支。

“这种人流和市场消费特点，让经开项目难以支撑一个酒店项目。”世邦魏理仕武汉分公司商业服务副董事陈耕认为，针对酒店物业，开发商一般自持后，作为固定资产抵押贷款，且酒店属于大额投资，正常情况下，开发投资周期至少需10年以上。酒店物业更看重的是选址，但万达经开酒店所处周边，距离几个较大的汽车制造企业有一定距离，且这些企业自身也有自己的定向酒店。生意清淡，无人接盘并不难理解。

汉海拍卖负责人转述万达的解释称，目前万达在武汉有多个酒店项目，而管理团队人手很紧，无法顾及这一项目。另一接近万达人士也透露，万达曾计划引进第三方的酒店管理机构或整体出租，但没有找到合适的合作伙伴，无奈之下，只得出售。